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3 pièces - 56,30 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 3466

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.3 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Charmante maison de plain-pied au cœur de Saint-Vivien

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Vivien, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 56 m² de plain-pied représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Agencement fonctionnel :

Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (évier, meuble sous évier, hotte, plaque électrique)

Deux chambres confortables

Une salle d'eau avec WC

Un cellier pour davantage de rangement

À noter : La maison ne dispose pas d'espace extérieur, mais sa localisation centrale compense largement ce point.

Atouts :

Emplacement recherché

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Maison de plain-pied, facile à vivre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Cellier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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