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Maison à vendre 15 pièces - 351,32 m2 TALAIS - 33

Ref : 3433

861 000 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 15 pièces - 351.32 m2 - TALAIS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Vivez l'exceptionnel dans ce somptueux château situé à Talais, une charmante commune du Médoc. Niché sur un terrain clôturé et arboré de 4 850 m², ce domaine d'exception offre un cadre idyllique et un fort potentiel, idéal pour une maison d'hôtes ou une résidence familiale de prestige.

Avec ses 11 chambres, ses 3 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, dont un séparé, cette demeure spacieuse allie élégance et confort. Profitez également d'un garage et d'un préau en bois, parfait pour des moments de convivialité en plein air durant la belle saison.

Situé à proximité des vignobles réputés du Médoc et des plages de l'Atlantique, ce château est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité.

Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 525,3 m2
  • Surface habitable : 351,3 m2
  • Surface terrain : 4 850 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (24 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Sallon (29,4 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre mansardée (21 m2)
    • Chambre mansardée (18 m2)
    • Salle de bains mansardée (15 m2)
    • Salle de bains/WC (5,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre mansardée (19,4 m2)
    • Chambre mansardée (19,5 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • WC
    • Garage (65 m2)
    • Préau (109 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Eglisse
  • Mairie
  • Commerces
  • Plage surveillée : 9kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940,0 € et 6750,0 € pour 2022

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