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Maison à vendre 3 pièces - 110 m2 VENSAC - 33

Ref : 3396

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 110.0 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Charmante maison de plain pied d'une superficie de 110 m² avec un beau terrain de 1124 m².

Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.

Elle se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux
- Un bureau
- Deux chambres confortables
- Un dressing spacieux pour un rangement optimal
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant

À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, coin barbecue ou encore aménagement paysager.

Atouts supplémentaires :
- Un carport, idéal pour abriter votre véhicule
- Un puits foré, un véritable plus pour l'arrosage et l'entretien du jardin

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 124 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Dressing (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/10/2022

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