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Maison à vendre 2 pièces - 58,77 m2 LE VERDON SUR MER - 33

Ref : 3334

141 500 €

  • Honoraires charge vendeur
724 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 58.77 m2 - LE VERDON SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Agréable chalet à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la plage.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée, et vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort.

À l'étage, un espace de plus de 19 m² environ vous offre la possibilité d'aménager facilement une ou deux chambres selon vos besoins.

Le chalet bénéficie de deux jardinets privatifs, dont l'un avec une agréable terrasse en bois, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux.

Cette propriété est intégrée dans une petite copropriété avec des charges très raisonnables.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (34,8 m2)
    • Mezzanine (19 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 583 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/09/2023

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